При постановке на кадастровый учет объекта недвижимости необходимо оформить технический план. В данном документе имеется информация о расположении здания, о близлежащей к нему территории и других объектов, которые находятся непосредственно рядом со зданием, о количестве, площади, подробном расположении имеющихся внутренних помещений.
В зависимости от типов конструкций план объекта недвижимости может быть разработан для следующих зданий:
1. Наземные постройки. Это могут быть здания производства и администрации, жилые дома, цеха, столовые. То есть все объекты, где живут или работают люди.
2. Сооружения. Все железнодорожные тоннели, мосты. Данные конструкции выполняют сугубо технические задачи.
3. Нежилые и жилые помещения. Такие отделения в составе самого объекта недвижимости, например, гаражи, склады, офисы, подвалы.
4. Автостоянки.
При возведении новых сооружений, при переводе нежилого фонда в жилой и наоборот, во время страхования жилья, для заключения договора по ипотечному кредиту, при присвоении земельного участка и в других ситуациях, связанных с объектами недвижимости, обязательно необходимо получение технического паспорта.
